作为最早开展工商管理教育的重点大学之一，中国人民大学成立了国内第一个土地管理专业，也是国内最早开始进行房地产规划研究的院校。目前已经为房地产业输送了大量专业人才，得到社会各界的高度评价。为满足商业地产专业化开发、投资管理和经营的迫切需求，强化商业地产的系统性学习，中国人民大学培训学院房地产研究中心参照国际商业地产课程体系，充分整合国内外顶级院校教育资源，集合行业内精英人士，本着理论和实践相结合的教学方式，开办了国内首期商业地产操盘手特训班。

一、课程收益

掌握商业地产知识体系: 掌握系统的商业地产知识体系，不仅包括狭义的商业地产用于商业（即组织消费的流通行业）经营用途的物业形式，比如商铺、酒店、商业街等，而且包括广义的商业地产非商品性住宅和非城市公共建筑的物业，如工业厂房、写字楼、会展中心、公寓等物业形式。

准确把握政策法规准则:通过对国内外相关的政策法规的系统分析,洞悉商业地产的政策走向。 

培育商业地产投资开发产业链:促进形成策划、建设、经营、管理、发展这样的全部为一体的企业。

打造具有综合素质的商业地产的专才:熟悉并运做商业地产项目的经营管理、开发与设计以及各种模式。

二、课程特色

1、首家推出，系统权威。全国首家系统阐述商业地产的理论与实践，由实际操盘所贯穿起来的商业地产课程。

2、带来问题，拿走方案。学员由自己的商业地产的问题入手，并且作为案例提交，分组讨论，老师点评，总结出解决办法，配合实际案例的讲解，通过实际操作，达到最佳学习效果。

3、MBA的理念，实战式的操作体验。从市场定位，到业态规划，到经营诊断，提供一整套经营的宝贵实战技术。

4、权威师资力量。集合知名企业、权威专家学者等高端商业地产教育资源，打造商业地产精品课程。

5、共建案例库，塑造品牌效应。学员企业的代表性案例，最终将编入中国人民大学的案例库。

6、关怀式跟踪，全程顾问。若您在培训后对难点问题仍不能解决，我们会继续提供专业咨询服务，打造课程附加值。

三、课程设置

商业地产的定位与商圈研究、商业地产规划设计与业态规划、商业地产招商与运营管理、案例分析与研讨（四天课程）

第一部分 商业地产的定位与商圈分析方法

1、商业地产的定义与形态划分                  

2、商业地产与住宅地产的比较和分析                     

3、商业地产的市场定位分析与投资价值的判断                     

4、商业地产项目的商圈划分

5、商业地产项目的商圈分析方法

6、商业地产项目的商圈评估与项目定位的选择

主讲老师 鲁炳全：中国人民大学房地产研究中心特聘教授，北京博智行商业地产研究院院长，国内公认的为数不多的集理论与实际操作的大师级专家之一。

第二部分 商业地产规划设计与业态规划

1、商业地产设计的基本概念

2、商业地产设计的主要元素

3、商业地产设计的方法与实施途径

4、商业地产设计与城市商业网点布局

5、商业地产项目的建筑设计与建筑风水

6、商业地产项目设计与主流商业业态的需求

7、商业地产项目的空间设计与结构设计

8、商业地产项目的业态组合策略与案例分析

主讲老师 田  健：北京博智行商业地产研究院,首席设计专家，硕士生导师，国家一级注册建筑师。曾成功的主导了东方家园、国瑞地产等多个企业的商业地产项目的规划设计。

第三部分 商业地产招商与运营管理

1、商业业态的划分与需求分析的方法           

2、商业业态需求与物业需求的整合的途径            

3、商业地产项目招商策略的确定     

4、商业地产项目招商合作的法律风险的控制方法   

5、招商工作常见的方法与实现渠道     

6、招商方案的撰写与操作评估        

7、招商团队的培育与动态控制体系的建立          

8、商业地产项目的运营管理和运营模式的构建

9、成功的国内外商业地产运营模式比较

主讲老师 周平衡： 北京博智行商业地产研究院、首席运营管理专家，法学硕士、讲师、中国证券执业律师，曾任职于北京华联集团、东方家园集团、重庆信新大兴集团等商业企业。

第四部分 商业地产案例分析与研讨

知名商业地产企业的案例分析                   

学员实际案例的分析、研讨与点评

领衔点评：鲁炳全

四、培训对象

1、房地产开发企业

2、投资机构

3、中介机构

4、银行等金融单位

5、相关政府部门的高层人士

6、商业企业

7、有志于从事商业地产的人士